农村耕地租赁合同

发表时间：2025-05-29

农村耕地租赁合同篇1

出租方（以下简称甲方）：_______________

法定代表人（负责人）：_______________

身份证号码：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

法定代表人（负责人）：_______________

身份证号码：_______________

住址：_______________

甲乙双方为繁华市场经济，共同发展，遵循平等、自愿、合法的原则，经协商，达成如下协议：

一、地址：

1、甲方愿意将位于______市___镇________座___楼东边、南边剩余土地承包给南方人做超市。总面积约为___平方米，出租给乙方使用。

2、租金第一年到第五年每年租金为每亩地3000元人民币；第六年到第十年每年租金为每亩地3500元人民币；第十一年到第十五年每年租金每亩地4000元人民币；第十六年到第二十年每年租金每亩地4500元人民币。

3、租期自____年____月____日至____年____月____日止。

4、交款方式：因每五年为一个价格，所以每五年宁一次性交请五年租金。

二、双方的权利和义务：

1、甲方负责水、电到户，费用由乙方承担。

2、甲方保证所出租的土地，在租赁期间，乙方能正常使用、装修和建筑，如遇相邻纠纷，甲方有义务协助调解。

3、甲方有义务协助乙方办理工商、卫生、税务等证件，费用由乙方承担。

4、乙方须遵守法律法规，合法经营，对该土地不得整体转租。

5、乙方在经营期间招聘员工时，同等条件下，应优先招聘本组村民。

三、其它约定：

1、合同到期后，乙方在同等条件下可以优先续租，如不续租，提前三个月以书面告知甲方，且将该土地上的全部固定资产（包括水、电设施、其它建筑物等等）连同土地无条件交还给甲方。

2、如遇政策等不可抗力原因，导致合同无法履行，则双方协商解除合同。

3、乙方因基建装修，甲方减免乙方个3月租金。

四、违约责任：

乙方如果利用该土地从事非法经营或向甲方迟延支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并无条件收回该土地及该土地上的全部固定资产。

五、本合同自双方签字之日起生效，一式四份，甲乙双方各执一份、___村委会、___镇政府各备存档一份。

甲方盖章：_______________

甲方签字：_______________

甲方小组村民代表签字：_______________

签字日期：____年____月____日

乙方盖章：_______________

乙方签字：_______________

签字日期：____年____月____日

农村耕地租赁合同篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地经营权出租事宜，订立本合同。

一、出租土地基本情况及用途

甲方将位于______，面积共计_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期满后、甲方对这片土地需继续向外承包，在同等条件下、乙方享有续包经营优先权。

二、租金、支付时间与方式

租金以现金方式支付。即全部土地年承包费为整，付款方式为分期支付，合同签订后乙方一次付清前《三年》承包费，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一个月付清下一期费用，以此类推。

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同规定收取土地租金；有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地经营权。

2、甲方保证该宗土地和本村组的村民之间不存在任何争议，保证乙方承租期间任何人不得占用、破坏、使用该宗土地。保证并维护乙方权益不受侵害。

3、甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

5、甲方现有组内道路乙方可以使用通行，承包土地边的水源乙方可以使用。甲方负责协调修建道路至该宗土地边界的工作；并协助乙方将水源、电源接通至土地边界。

6、该土地西柏坡坟地本组人员可进行土葬，由甲乙双方协商指定一片区域进行墓葬，但应根据面积小向乙方适当经济补偿。

7、法律法规规定的其它权利和义务。

四、乙方的权利和义务

1、乙方在承租地块上享有经营自、产痞权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。

2、在合同期内，土地被依法征收、占用时，乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费的权利。甲方负责协调解决。

3、依照合同约定按时足额支付土地租金。

4、承租期满，及时向甲方交还承租的土地；需要继续租赁的，同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人，需经甲方同意，并签订书面补充协议。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

五、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

1、地上苗木及可移出物品，由乙方3个月内移出，若规定时间未移出的，产权归甲方所有。

2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并办理了产权的，归乙方所有；若无产权的甲方要使用的，通过协商甲方可适当补给乙方费用。

六、违约责任

1、无正当理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金并赔偿相应损失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。违约金的数额为人民币__元。

2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

3、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

4、乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。

七、争议解决方式

本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以直接向汉台区人民提起诉讼。

八、其他约定

1、甲、乙双方可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2、政府提供的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。

3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方代表人（签章）：_________

乙方代表人（签章）：_________

住址：_________

联系电话：_________

鉴证意见：_________

鉴证人：_________

鉴证单位（签章）：_________

签证日期：_________年_________月_________日

签约日期：_________年_________月_________日

农村耕地租赁合同篇3

甲方【出租方】

乙方【转租方】

丙方【承租方】

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下：

第一条：租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

第二条：租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条：租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

第四条：租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的'费用。

第五条：乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条：合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条：合同解除。到期后合同自然解除。

第八条：本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

农村耕地租赁合同篇4

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一。甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩元。共计元，租赁给乙方。

二。租赁时间为年.即自年月日起至年月日止。

三。交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。

四。土地上杨树棵，每棵元，共计元。合同签订之日，一次交清。

五。土地上的鸭棚间，每间多少元共计元。合同签订之日，一次交清。

六。土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。

七。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

八。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

九。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.

十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一。乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

十二。本合同自双方签字盖章后生效。

十三。本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)

乙方(盖章或签字)

签约日期

农村耕地租赁合同篇5

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

一、甲方将位于___________________________的土地（该土地的具体情况见附件说明）________亩租给乙方作为商业用地。

二、租赁期限为________年，从_______年____月____日起至_______年____月____日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。

三、甲方应保证土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

四、协议期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至_______年____月____日止土地租金（按天计算）__________________的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。

七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

八、本宗土地前_______年的租金为__________________元/平方米，_______年租金总计__________________元，前三年由乙方于每年_______月_____日支付__________________元给甲方，余下的__________________元由甲方在_________年________月________日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。

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九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。

十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

十二、本合同终止后，如果双方不再续订协议，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：__________________（盖章或签字）

乙方：__________________（盖章或签字）

_________年________月________日

农村耕地租赁合同篇6

出租方(以下简称甲方)：

承租方（以下简称乙方）：xx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方平等协商，签定本合同。

一、甲方将位于（地名）的亩土地的使用权出租给乙方使用种植粮食。

二、租赁期限为年，从年月日至年月日，期满后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有权利继续承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的使用权。

四、经双方约定，本宗土地的年租金共为元（小写元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交纳给甲方。

五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。

六、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。

出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字

年月日年月日

农村耕地租赁合同篇7

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

为了保护双方利益，经双方协商同意签订本协议。

一、甲方出租________________给乙方使用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付办法。

1、乙方租用期限定___年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米；每月每平方米______元，租地面积______平方米,壹年总金额____________元。

3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本协议自行终止。

四、甲方权责：

1、协议签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本协议终止。

3、甲方因建设需要终止协议时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责：

乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本协议同时终止。

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该协议条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

九、本协议一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

农村耕地租赁合同篇8

出租方：_______________（以下简称甲方）

承租方：_______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为___元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方___。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因____市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：_________

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）___________乙方（签字）____

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

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